Huurderscommissie: Informatie en Lessen uit de Praktijk
Geachte bezoeker,
Welkom op de blog *Toutenburgh Perikelen*. U heeft deze pagina waarschijnlijk gevonden via de URL huurderscommissie.nl, in de verwachting informatie te vinden over huurders- of bewonerscommissies. Graag willen wij u informeren over de inhoud van deze blog.
Doel van deze blog
In tegenstelling tot algemene informatie over huurderscommissies, richt deze blog zich op de uitdagingen en valkuilen die kunnen ontstaan bij de organisatie en het bestuur van een huurderscommissie. Hoewel elke commissie start met goede intenties – zoals het behartigen van de belangen van bewoners, het bevorderen van sociale cohesie en het organiseren van activiteiten – kunnen problemen ontstaan wanneer taken, bevoegdheden en verantwoordelijkheden niet duidelijk zijn afgebakend. Dit kan leiden tot situaties waarin een commissie een rol aanneemt die niet passend is, met ongewenste gevolgen voor betrokkenen.
Ervaringen en lessen
Onder direct of indirect toezicht van Woonzorg Nederland en het Landelijk Huurdersplatform hebben zich situaties voorgedaan die illustreren wat er mis kan gaan. Op deze blog delen wij deze ervaringen in chronologische volgorde, toegankelijk via het blogarchief (rechtsboven). Wij nodigen u uit om deze inzichten te raadplegen, zodat u mogelijke valkuilen kunt vermijden en een solide basis kunt leggen voor uw eigen huurderscommissie.
Contact en feedback
Heeft u vragen of opmerkingen? U kunt deze achterlaten in het commentaarveld onderaan de pagina. Voor nieuwe bezoekers raden wij aan om eerst onze introductiepost en het bijbehorende resumé te lezen.
Met vriendelijke groet,
De moderator van Toutenburgh Perikelen
Disclaimer: Tenslotte hecht ik er waarde aan om aan te geven dat welke uiting / actie mijnerzijds dan ook, nooit en te nimmer gericht is op mensen persoonlijk, dus ook nooit om mensen te beschadigen, buiten spel te zetten, enz.. Daarnaast geef ik te kennen dat, mocht ik onjuist zaken benoemen en/of weergeven, ik open sta voor aanvullingen en/of correctie.
3 opmerkingen:
Kan Woonzorg / het LHP uitleggen hoe je integriteit kan rijmen met een huurderscommissie die financiële middelen gebruikt in de rol / taak van een bijstandsinstantie?
mijnheer Roza, de voorzitter van het LHP en voorheen voorzitter van bewonerscommissie van de Toutenburgh, kan dit wel uitleggen.
De Woonbond heeft de volgende punten vanuit het onderzoek in 2020 gerapporteerd richting de verhuurder Stichting Woonzorg Nederland:
* De beïnvloeding / intimidatie / chantage, enz. van de bewonerscommissie die via verschillende wegen bij de Woonbond binnenkwamen zijn onacceptabel en duidelijk over een grens gegaan. Woonzorg had alleen al hierop moeten acteren.
* Een juridische toetsing moet plaatsvinden over de handel en wandel van de bewonerscommissie en verhuurder.
* Het onderzoek behelsde een toetsing aan wet- en regelgeving, maar ook op normen en waarden met als centrale vraag of het zittende bestuur nog wel in staat is om alle bewoners te vertegenwoordigen.
* Er bestaat een duidelijk disbalans op alle vlakken. Woonzorg is 100% verantwoordelijk om hierop de juiste beslissingen te nemen.
* Het onderzoek is gedaan in opdracht van Woonzorg Nederland, echter het belang van de bewoners staat centraal, niet die van de bewonerscommissie. De bewoners hebben 100% recht op een goede bewonerscommissie en dat is het uitgangspunt van het onderzoek.
* Het zittende bestuur is niet conform de Overlegwet gekozen cq zit veel te lang en verhuurder tolereert en faciliteert dit.
* Het zittende bestuur is dan ook niet gelegitimeerd volgens wet- en regelgeving onder het huidige voorzitterschap, noch als adviseur. Het is en blijft saillant dat er blijkbaar een combinatie met het LHP-voorzitterschap mogelijk is. Dit doet geen recht aan de bewoners die vertegenwoordigd moeten worden. Woonzorg Nederland heeft ook dit getolereerd.
Conclusie mag getrokken worden dat de belangen van het LHP en van de verhuurder zwaarder wegen dan de belangen van de bewoners.
De bewonerscommissie kan zich niet vinden in de conclusies en adviezen van het rapport en noemt dit zeer vooringenomen, subjectief, vol van persoonlijke meningen, onwaarheden en zelfs smaad.
Een reactie posten