Beste medebewoners van Toutenburgh,
Dit artikel is een oproep om even stil te staan en samen na te denken over onze toekomst. Het is geen aanklacht, maar een eerlijk overzicht van de feiten die ons allemaal raken. In dit blogartikel komen de volgende punten aan bod:
Want alleen als we de feiten onder ogen zien, kunnen we samen kiezen voor een eerlijke, veilige en saamhorige woonomgeving – voor ons allemaal.Met respect en de hoop op een betere toekomst.
Dit artikel is een oproep om even stil te staan en samen na te denken over onze toekomst. Het is geen aanklacht, maar een eerlijk overzicht van de feiten die ons allemaal raken. In dit blogartikel komen de volgende punten aan bod:
- Waarom de uitnodiging voor een “jaarvergadering” van een niet-erkende bewonerscommissie vragen oproept
- Het verschil tussen een echte, erkende bewonerscommissie en een niet-legitiem clubje dat zich als zodanig voordoet
- De zorgwekkende aanwezigheid van de vicevoorzitter van het LHP op een eerdere “jaarvergadering”
- De opvallende ontwikkeling rond de KvK-inschrijving en de voorgedragen persoon/beheerdersechtpaar
- De concrete wettelijke mogelijkheden die Woonzorg Nederland heeft om in te grijpen en orde op zaken te stellen
Want alleen als we de feiten onder ogen zien, kunnen we samen kiezen voor een eerlijke, veilige en saamhorige woonomgeving – voor ons allemaal.Met respect en de hoop op een betere toekomst.
Waarom we als bewoners kritisch moeten zijn over de 'jaarvergadering' van een niet-erkende commissie – en hoe we samen vooruit kunnen
We zijn allemaal buren in hetzelfde huis: een plek waar we rust, veiligheid en saamhorigheid zoeken. In die geest is dit artikel geschreven – niet om te wijzen of te verdelen, maar om samen de feiten te bekijken en na te denken over wat écht goed is voor ons allemaal. Want als senioren van gemiddeld 70+ verdienen we een woonomgeving waar iedereen meetelt, en waar eerlijkheid vooropstaat.Op dinsdag 24 februari jl. kregen we een uitnodiging voor een “jaarvergadering” van het zittende bestuur van de bewonerscommissie. Dat klinkt vertrouwd, maar laten we even stilstaan: wie nodigt ons eigenlijk uit? En heeft die groep nog wel het recht om dat te doen?De realiteit: geen erkende bewonerscommissie sinds juni 2022Sinds juni 2022 heeft Woonzorg Nederland de erkenning van deze bewonerscommissie als officiële overlegpartner ingetrokken. Dat betekent dat zij al bijna vier jaar geen formele status meer hebben volgens de Overlegwet (de wet die regelt hoe huurders en verhuurders met elkaar omgaan).
Wat betekent dat in simpele woorden?
Dat is het pijnlijke punt: we zijn willens en wetens in het ongewisse gelaten.Het verschil tussen een echte commissie en 'beheerders' zonder mandaatLaten we dat verschil even duidelijk maken, want dat helpt ons allemaal om te snappen waarom dit zo belangrijk is.
Met respect en hoop op verbinding,
We zijn allemaal buren in hetzelfde huis: een plek waar we rust, veiligheid en saamhorigheid zoeken. In die geest is dit artikel geschreven – niet om te wijzen of te verdelen, maar om samen de feiten te bekijken en na te denken over wat écht goed is voor ons allemaal. Want als senioren van gemiddeld 70+ verdienen we een woonomgeving waar iedereen meetelt, en waar eerlijkheid vooropstaat.Op dinsdag 24 februari jl. kregen we een uitnodiging voor een “jaarvergadering” van het zittende bestuur van de bewonerscommissie. Dat klinkt vertrouwd, maar laten we even stilstaan: wie nodigt ons eigenlijk uit? En heeft die groep nog wel het recht om dat te doen?De realiteit: geen erkende bewonerscommissie sinds juni 2022Sinds juni 2022 heeft Woonzorg Nederland de erkenning van deze bewonerscommissie als officiële overlegpartner ingetrokken. Dat betekent dat zij al bijna vier jaar geen formele status meer hebben volgens de Overlegwet (de wet die regelt hoe huurders en verhuurders met elkaar omgaan).
Wat betekent dat in simpele woorden?
- Een erkende bewonerscommissie is democratisch gekozen, representeert alle huurders en mag overleggen met de verhuurder over zaken als servicekosten, onderhoud en leefbaarheid. Ze is een brug tussen ons en Woonzorg Nederland.
- De huidige groep is dat niet meer. Het is een clubje bewoners dat zichzelf een commissie noemt, maar eigenlijk geen rechten heeft om namens ons te spreken of te beslissen. Ze mogen geen “officiële” vergaderingen houden, geen beheer uitvoeren en geen regels opleggen.
Dat is het pijnlijke punt: we zijn willens en wetens in het ongewisse gelaten.Het verschil tussen een echte commissie en 'beheerders' zonder mandaatLaten we dat verschil even duidelijk maken, want dat helpt ons allemaal om te snappen waarom dit zo belangrijk is.
- Een erkende bewonerscommissie werkt voor ons allemaal: ze behartigt belangen, organiseert democratische verkiezingen en houdt zich aan de wet. Ze mag niet exploiteren of beheren – dat is de taak van de verhuurder.
- De huidige 'beheerders' (want dat zijn ze gezien de gedragingen) houden onze ontmoetingsruimte “De Verbinding” bezet en beheren die op een niet-legitieme manier. Ze innen opbrengsten van de wasserette en logeerapartement (tot 7 november 2025), nemen beslissingen – zonder enige wettelijke grondslag. Dit is geen commissie meer, maar een particulier clubje dat zichzelf macht heeft toegeëigend.
En dan is er nog een opvallende ontwikkeling: een bewoner heeft zich bij de KvK ingeschreven als ‘secretaris bewonerscommissie Toutenburgh’ – een inschrijving die juridisch niets verandert aan het feit dat deze commissie sinds juni 2022 niet erkend is. Desondanks wordt deze persoon tijdens de aankomende ‘jaarvergadering’ voorgedragen om toe te treden tot het bestuur via een stemming onder aanwezige bewoners. Daarnaast gaan er geluiden dat hij (samen met zijn vrouw) zich kandidaat wil stellen als ‘beheerdersechtpaar’ van “De Verbinding”?
Dit roept vragen op: een stemming binnen een niet-erkende groep schept geen legitiem mandaat, en een echtpaar dat zich opwerpt als beheerder van een ruimte die van ons allemaal is, heeft daar geen wettelijk recht op.
Waarom proberen we opnieuw een structuur in stand te houden die al jaren geen rechtsgrond meer heeft?
Dit tast ons vertrouwen aan, en het ondermijnt de integriteit en geloofwaardigheid van hoe we met elkaar omgaan. Want als senioren hebben we recht op een veilige, open gemeenschap – niet op een situatie waar een klein groepje de touwtjes in handen houdt zonder mandaat van ons allemaal.
De bevindingen van de Woonbond
uit hun onafhankelijke onderzoek in 2020?
Wat kan de verhuurder doen om in te grijpen?Gelukkig staan we er niet alleen voor. Woonzorg Nederland, als eigenaar en verhuurder, heeft meerdere wettelijke mogelijkheden om deze situatie te beëindigen en orde te scheppen. Laten we dat even eenvoudig uitleggen, gebaseerd op de wetten die ons beschermen:Dit roept vragen op: een stemming binnen een niet-erkende groep schept geen legitiem mandaat, en een echtpaar dat zich opwerpt als beheerder van een ruimte die van ons allemaal is, heeft daar geen wettelijk recht op.
Waarom proberen we opnieuw een structuur in stand te houden die al jaren geen rechtsgrond meer heeft?
Zorgwekkende aanwezigheid van het LHP zelf
Op 22 september 2025 was zelfs de vicevoorzitter van het Landelijk Huurders Platform (LHP), Ad van Rooij, aanwezig bij deze “jaarvergadering”. Dat is zorgwekkend. Het LHP is dé koepel die huurdersbelangen zou moeten beschermen. Door acte de présence te geven aan een niet-erkende, niet-democratische vergadering, wekt hij de indruk dat deze commissie legitiem is.
Hij had juist moeten waarschuwen dat:
Op 22 september 2025 was zelfs de vicevoorzitter van het Landelijk Huurders Platform (LHP), Ad van Rooij, aanwezig bij deze “jaarvergadering”. Dat is zorgwekkend. Het LHP is dé koepel die huurdersbelangen zou moeten beschermen. Door acte de présence te geven aan een niet-erkende, niet-democratische vergadering, wekt hij de indruk dat deze commissie legitiem is.
Hij had juist moeten waarschuwen dat:
- de commissie niet voldoet aan de eisen van art. 1 sub f en g van de Overlegwet (WohV),
- de vergadering geen wettelijke status heeft,
- huurders worden misleid over hun vertegenwoordiging.
Dit tast ons vertrouwen aan, en het ondermijnt de integriteit en geloofwaardigheid van hoe we met elkaar omgaan. Want als senioren hebben we recht op een veilige, open gemeenschap – niet op een situatie waar een klein groepje de touwtjes in handen houdt zonder mandaat van ons allemaal.
De bevindingen van de Woonbond
uit hun onafhankelijke onderzoek in 2020?
- Beheer overnemen: De ruimte “De Verbinding” is eigendom van Woonzorg Nederland. Ze kunnen het beheer direct overnemen en gebruik en vrije toegang garanderen voor iedereen – zonder dat een niet-erkende groep dat blokkeert.
- Exploitatie verbieden: Inning van gelden (wasserette, logeerkamer) blijft onrechtmatig, los van geen erkenning (Overlegwet art. 1). Woonzorg Nederland kan dit stoppen en opbrengsten terugvorderen via een juridische procedure (art. 6:162 BW – onrechtmatige daad).
- Toegang ontzeggen: Als de ruimte wederrechtelijk wordt bezet, kan Woonzorg Nederland fysiek ingrijpen (bijv. sloten veranderen) en een verbod opleggen.
- Onderzoek en aansprakelijkheid: Op basis van zorgplicht moet Woonzorg Nederland onderzoek doen en terugvordering van onrechtmatig geïnde gelden opeisen.
Met respect en hoop op verbinding,
Voetnoot – gericht aan het bestuur van het Landelijk Huurders Platform (LHP)
Aan het bestuur van het LHP,
De erkenning van een lokale bewonerscommissie als officiële overlegpartner is en blijft een exclusieve bevoegdheid van de verhuurder Woonzorg Nederland. Het intrekken van die erkenning in juni 2022 is een feitelijk en juridisch besluit van WZN. Het LHP heeft geen enkele wettelijke grondslag om dit besluit te negeren, te overrulen of een niet-erkende commissie alsnog legitimiteit toe te kennen.
Een voordracht of steunbetuiging vanuit het LHP verandert daar niets aan. De status van de bewonerscommissie Toutenburgh is sinds juni 2022 duidelijk: niet erkend. Punt.
Elke suggestie of handeling die het tegendeel impliceert, is misleidend en ondermijnt zowel de Overlegwet als de zorgplicht van de corporatie.
Wij roepen het LHP op om deze grens te respecteren en zich te beperken tot zijn eigen rol binnen de Samenwerkingsovereenkomst (SOK), zonder lokale erkenningsbesluiten van de verhuurder te doorkruisen.
Reacties zijn welkom – deel je ervaringen in de comments of via tomarisal@gmail.com
Disclaimer: Ten slotte wil ik benadrukken dat geen enkele uiting of actie van mijn kant ooit gericht is op personen persoonlijk, en dus zeker niet bedoeld om mensen te beschadigen, buitenspel te zetten of iets dergelijks. Daarnaast geef ik aan dat, mocht ik zaken onjuist benoemen of weergeven, ik altijd opensta voor aanvullingen en/of correcties.
Aan het bestuur van het LHP,
De erkenning van een lokale bewonerscommissie als officiële overlegpartner is en blijft een exclusieve bevoegdheid van de verhuurder Woonzorg Nederland. Het intrekken van die erkenning in juni 2022 is een feitelijk en juridisch besluit van WZN. Het LHP heeft geen enkele wettelijke grondslag om dit besluit te negeren, te overrulen of een niet-erkende commissie alsnog legitimiteit toe te kennen.
Een voordracht of steunbetuiging vanuit het LHP verandert daar niets aan. De status van de bewonerscommissie Toutenburgh is sinds juni 2022 duidelijk: niet erkend. Punt.
Elke suggestie of handeling die het tegendeel impliceert, is misleidend en ondermijnt zowel de Overlegwet als de zorgplicht van de corporatie.
Wij roepen het LHP op om deze grens te respecteren en zich te beperken tot zijn eigen rol binnen de Samenwerkingsovereenkomst (SOK), zonder lokale erkenningsbesluiten van de verhuurder te doorkruisen.
Reacties zijn welkom – deel je ervaringen in de comments of via tomarisal@gmail.com
Disclaimer: Ten slotte wil ik benadrukken dat geen enkele uiting of actie van mijn kant ooit gericht is op personen persoonlijk, en dus zeker niet bedoeld om mensen te beschadigen, buitenspel te zetten of iets dergelijks. Daarnaast geef ik aan dat, mocht ik zaken onjuist benoemen of weergeven, ik altijd opensta voor aanvullingen en/of correcties.
