Uitnodiging tot kennismaking 'De Verbinding'? Dit is wat u moet weten.

Subtitel:

 'De Keizer Heeft Geen Kleren Aan'

22 december 2023.

Naar aanleiding van bovenstaande brief van beide commissies om kennis te maken met 'De Verbinding' tijdens het aankomende 'Kerstweekend' riep bij een aantal (nieuwe) bewoners wat vragen op. Hierop is een en ander mondeling geprobeerd te verduidelijken, echter omdat dit voor iedereen niet onbelangrijk is om hiervan op de hoogte te zijn volgt hieronder een uitwerking.

Laat voorop helder zijn dat absoluut niemand tegen een commissie is in welke vorm dan ook(bewoners / huurders / activiteiten), echter tot op heden komen nog steeds situaties voor dat bewoners aangeven dat commissieleden 'hen aanspreken' vanuit een bepaalde positie c.q. rol in dit gebouw die hen niet toekomt. 

Een initiatief die van harte toegejuicht wordt

Dat is jammer dat dit nog steeds gebeurt, vaak voortkomend uit onwetendheid c.q. onduidelijkheid die reeds in 2019 ten berde gebracht zijn en nog steeds niet duidelijk is welke zeggenschap een bewonerscommissie nu heeft. 

Lees daarom onderstaande punten mee die ter sprake gekomen zijn:

1.) Nieuwe bewoners worden gepaaid / in de watten gelegd om goed gestemd te worden over deze commissies. Ik zou zeggen voor iedere bewoner lees dit blog er op na om goed op de hoogte te zijn. 
Een introductie vindt u hier huurderscommissie.nl 

2.) Er wordt amicaal geschreven over 'ons / onze' alsof we 'vrienden' zijn en het een gezamenlijk iets is van en voor ons allemaal, echter de geschiedenis leert als men ongemakkelijke vragen stelt en/of je mening uit wat niet in het straatje past van deze commissies dan lig je uit het 'gezamenlijke ons kent ons groepje' en wordt men ge-excommuniceerd. 

3.) De gemeenschappelijke ruimte De Verbinding is inderdaad van en voor ons allemaal, wetende dat iedere huurder elke maand pakweg € 15,00 betaalt voor het onderhoud van deze gemeenschappelijke ruimte, maar ook het verbruik van elektra, water, onderhoud, en het schoonmaken ervan, als deel van de zgn servicekosten. 

4.) Deze commissie die dit 'beheert' gebruikt deze ruimte als eigen winkel (met een budgetruimte van € 10.000,- zie dit document) onder het mom van 'we organiseren activiteiten voor de bewoners'. Daarbij wordt niet verteld dat zij jaarlijks nogal wat geld 'over houden'. Ook dat is in dit blog al eerder voor gerekend. Voormalig voorzitter is vroegtijdig uit het bestuur gestapt omdat zij zich niet kon verenigen dat deze commissie, ik citeer 'bewoners die het financieel minder hadden door de commissie ondersteund werden....daar is een commissie niet voor, deze bewoners moeten zich melden bij de gemeente voor bijstand'

5.) Het is ook 'dé kans' om deze commissie te vragen naar een duidelijk antwoord op de vraag welke bevoegdheden en verantwoordelijkheden zij hebben, immers zij pretenderen naar menig nieuw bewoners dat zij enige 'zeggenschap' hebben, meestal geuit alsof zij meer zijn dan andere bewoners. Ook dát heeft de geschiedenis laten zien. Sinds 2019 heeft deze commissie verzuimd om duidelijkheid te verschaffen over welke plaats / positie hen eigenlijk toekomt. 

6.) Wees daarom waakzaam dat u niet mee gaat met vriendelijke woorden dat zij 'veel voor u doen'; punten waar menigeen nu over spreekt is 

- wie heeft voor kerstversiering / verlichting gevraagd, waarbij wij als bewoners het elektraverbruik wel moeten betalen (overdreven buitenverlichting)

- bestuursleden die andere bewoners als 'spionnen' betitelen 

- fotograferen van afvalzakken plastic

- nieuwe bewoners ervaren het als onprettig wanneer zij dwingend benaderd worden om 'kennis te maken'

- kerstboom mag wel blijven staan op een vluchtweg maar andere spullen niet?

- Onze appartementen worden door dit bestuur gecheckt op deurcamera's (hebben zelf een deurcamera?)

- Wrijvingen tussen de huidige commissieleden / vrijwilligers ontgaan nieuwe bewoners niet. 

- Commissieleden die (zakelijke) huurders aanspreken over ge- en verbruik van verwarming en water (??)

Kerstboom pal voor iemands deur
met goedkeuring van Woonzorg..?

7.) Daarbij, weet dat geen enkel lid van beide commissies gekozen is uit en door ALLE bewoners. Men zal dit 100% ontkennen en zich baseren op de stemmingen tijdens de zogenaamde jaarvergadering maar de praktijk laat zien dat er slechts een handjevol bewoners aanwezig zijn en allen geen nee durven zeggen wanneer een stemming uitgebracht wordt.

8.) De praktijk laat ook zien dat huurders uit het oog verliezen dat zij primair een zakelijke huurovereenkomst aangegaan zijn met de verhuurder Woonzorg Nederland. Dat wij gezamenlijk in hetzelfde gebouw huren en er gebruik van maken wil nog niet zeggen dat wij een gezamenlijkheid delen die deel is van de zakelijke huurovereenkomst, immers Woonzorg Nederland heeft dit, bij monde van de clustermanager,  telkens weer verwoord dat het wooncomplex de Toutenburgh met pakweg 100 appartementen gezien en behandeld wordt als een straat met 100 huurwoningen. En ja, ook daar worden bewonerscommissies in het leven geroepen om ZAKELIJK de belangen van huurders te behartigen. De onder punt 6. vermelde voorbeelden zouden toch onacceptabel zijn in een gewone straat, niet? 

9.) Tot slot heeft de gemeenschappelijke ruimte 'De Verbinding' geen vergunning om als buurthuis te fungeren, het bestemmingsplan van de gemeente Noordoostpolder laat dit niet toe. Daarnaast heeft De Verbinding ook geen horecavergunning wat inhoudt dat het bij wet verboden is alcoholische dranken te schenken aan niet-bewoners. In het verleden heeft het Bureau Handhaving en Toezicht hierop ook steekproefsgewijs controles uitgevoerd.  

Bewoners vragen zich dan ook af
waarom het LHP op andere wooncomplexen
deze voorwaarde wél strikt stelt maar niet in de Toutenburgh?

10.) Update: binnenkort zullen we de vragen beantwoorden die gesteld zijn in de reacties middels een volgende blog. 

PS Voor nieuwe bezoekers van deze blog, lees deze post eerst even & een resumé

Disclaimer: Tenslotte hecht ik er ook nu weer waarde aan om aan te geven dat welke uiting / actie mijnerzijds dan ook, nooit en te nimmer gericht is op mensen persoonlijk, dus ook nooit om mensen te beschadigen, buiten spel te zetten, enz.. Daarnaast geef ik te kennen dat, mocht ik onjuist zaken benoemen en/of weergeven, ik open sta voor aanvullingen en/of correctie.