Beste Toutenburghers,
om een indruk te krijgen hoeveel 'klicks' elke blogpost krijgt gedurende de afgelopen maanden, zoals je hierboven kunt zien, zal ik deze TOP-10 hieronder kort toelichten:
Op nr.1: Klacht over renovatie wooncomplex Toutenburgh
Het eindresultaat mag er zijn, maar welke perikelen sommigen van ons hebben moeten doorstaan, dat kun je hier terug lezen.
Op nr. 2: Op zoek naar Huurderscommissie?
Deze blog wordt over de afgelopen 5 jaren het meest bezocht omdat hierin de URL www.huurderscommissie.nl gekoppeld is, dus voor iedereen die via een zoekmachine informatie zoekt over huurderscommissie, die komt hoogstwaarschijnlijk uit op onze perikelen blog! In afgelopen drie maanden staat ie dus met ruim 900 klicks op de tweede plaats.
Op nr. 3: Beknopte verslaglegging renovatie zuidzijde Wooncomplex De Toutenburgh m.i.v. 2 sept. 2024
Hoe kan het ook anders, velen vonden hier de informatie terug over de voortgang van onze renovatie. Zelfs stuurden bewoners deze weblink door naar familie en vrienden om hen een indruk te geven wat er allemaal gebeurde in ons wooncomplex.
Op nr. 4: Uw veiligheid als bewoner is niet gewaarborgd!
Deze blog is toch wel die de meeste 'reuring' gebracht heeft. En ik schrijf het met aanhalingstekens omdat een aantal klagers onder ons deze blog met de introducerende brief hebben aangegrepen om hiervoor een officiële klacht in te dienen bij de verhuurder. Jaja, zelfs zodanig weten te spinnen dat zij door de tactiek van negatieve framing dat de brief met de bijbehorende blog de veroorzaker was van de onrust die was ontstaan, echter de meeste bewoners begrepen zeer goed welk boodschap er gegeven werd en tal van hen hebben hun slot van de voordeur gewisseld voor een eigen cilinderslot, eigenhandig of met hulp van Slotenexpert Meijering. Waren jullie al op de hoogte wat er na publicatie voorgevallen is? Lees hier de laatste updates, voor mij een bevestiging dat 'die klagers' volkomen de plank misgeslagen hebben. Ow ja, by the way, zij zijn het ook die nieuwe bewoners vertellen dat het verboden is om met mij te praten, laat staan deze blog te lezen...! (Uit nieuwsgierigheid doen ze dat toch en aansluitend vertellen ze mij dat ze blij zijn omdat ze langzaam maar zeker begrijpen wat er 'zoal gebeurt' in ons wooncomplex).
Op nr. 5: De reden achter deze blog "De Toutenburgh Perikelen".
Voor iedereen die wil weten wat de reden is, lees de blog maar eens dan zullen de meesten wel begrijpen (niet allen, want die willen het niet begrijpen...) waarom al meer als vijf jaren informatie voor de bewoners van De Toutenburgh gedeeld wordt.
Op nr. 6: Het begrip leefbaarheid....
Deze blog gaat over leefbaarheid in zijn algemeenheid, maar zeker ook hoe deze vorm en invulling krijgt binnen ons wooncomplex. Waarschuwing: Voor buitenstaanders bestaat het risico dat uw beeldvorming sterk gewijzigd kan worden.
Op nr. 7: Welke aandachtspunten kennen warmtekosten verdeelsystemen in wooncomplexen?
De meest recente blog (18 november gepubliceerd) en gaat over de plussen en minnen die in de praktijk naar boven komen als warmtekosten verdeelsystemen gebruikt worden als uitgangspunt voor berekening van de verwarmingskosten.
Op nr. 8 Een resumé voor nieuwe bezoekers van mijn blog!
Deze blog is duidelijk gerelateerd aan de nr. 2 op deze lijst, dus 'op zoek naar een huurderscommissie' omdat deze blog een samenvatting geeft in de tot standkoming van deze perikelen blog.
Op nr. 9: Achtergrond cq uitleg van mijn enquêtebrief dd 25 okt 2019
Deze blog behandeld eigenlijk het startmoment van vragen stellen aan WZN over wat er allemaal gebeurde in ons wooncomplex en of dit wel door de beugel kon.
Op nr. 10: Als de vos de passie preekt, boer pas op je ganzen!
Nadat bewoners deze post gelezen hebben krijg ik de meeste respons over hoe het mogelijk is dat medebewoners bij de neus genomen worden. Voor velen verhelderend dus.
Tenslotte wil ik u de TOP-10 vanaf het begin van deze blog u niet onthouden:
Wilt u een reactie achterlaten, dan kunt u dit hier doen, en/of andere informatie delen via mail, dan kan dat via tomarisal@gmail.com
15 opmerkingen:
voor de alcoholdrinkers onder ons die in de verbinding wel consumeren en niet betalen: vul de fles gewoon weer bij met water tot aan het randje op het etiket van de beerenburg, port, whiskey enz staan die door wim vander tuk erop gezet zijn🥴🥴
Het rommelt bij woonzorg nederland? https://nl.trustpilot.com/review/www.woonzorg.nl
Het grappige is als je de kerstverlichting buiten aanschouwt als je met de auto langs de Toutenburgh komt krijg je precies de weergave hoe deze is aangebracht.
Met een glaasje op swiebelt de verlichting overal langs dat je denkt dit is precies de weergave van de rommelige sfeer in de Toutenburgh. Zet hem op drankorgeltjes.
Streepjes op de flessen zetten? Zoals de waard is zo vertrouwd ie zijn gasten
wat een kletskoek asof dat kluppie mensen zo gezellig zijn als je kont keert kletsen ze over je. een halve kip en een paardekop komt er. sinteklaas attensie is er nie meer bij andere jaren een banketleter. veel minder activiteiten want te weinig vrijwiligers. want waar is de kersbrunsch en kersbufet wie wil hier nog bij horen dan
We weten hoeveel vrijwilligers bijna letterlijk weggelopen zijn uit deze commissies. Boodschap voor de nieuwe bewoners; vraag eens welke redenen zij aangeven waarom ze niet meer actief zijn, kan écht verhelderend zijn!
En niet alleen roddelen. Kort geleden is iemand uit derecreatieruimte gezet door een andere huurder? Het is dus weervanouds gezellig, niks veranderd dus. En vrijwilligers die de openbare groenstrook onderhouden? Valt totaal niet onder ons complex, ook de parkeerplaats is openbare weg
Andere jaren kregen de thuiszorgmedewerkers ook een 'traditioneel kerstbrood' maar die traditie zit er zeker niet meer in? En Greidanus ook niet blij want dit jaar komen ze bij de poiesz weg, Roza had de wagen volgeladen en zal het ook wel zelf geregeld hebben, als adviseur dan.
Prachtig een hardnekkig feit te constateren dat de bemoeienis dus belangenverstrengeling bestaat.
Nog steeds na 13 jaar blijkt hypocrisie en narcistische uiti
Verwonderlijk is dat door vrijwilligers een groenstrook wordt onderhouden terwijl er iets pikants is aan dergelijke activiteiten met daaraan voortvloeiende verplichtingen en verantwoordelijkheden.Paradoxale is dat er ergens toch een doorberekening zit in de huurprijs om dergelijke zaken te onderhouden.Zie puntentelling.
Hoe worden dergelijke geoormerkte doorberekeningen dan toch verantwoord in geld en continuïteit van onderhoud op lange termijn.
Absurditeit van vrijwilligerswerk is dat er geen criteria vast staan in veiligheidsbeleid en dat men op dergelijke wijze duikt voor verantwoordelijkheid.Zie verantwoordelijkheden voor werknemers als werkgever!
Een risico-inventarisatie en -evaluatie (RI&E) vormt de basis van het arbobeleid van elk bedrijf. De RI&E helpt om risico’s in kaart te brengen en die risico’s aan te pakken met de juiste maatregelen. Voor een veilige en gezonde werkplek. Het is voor elk bedrijf verplicht om een RI&E te hebben.
Een reactie die via mail binnen gekomen is over de opbrengsten die jarenlang afgeroomd zijn door onze huurderscommissie, zijnde conform de KvK een gezelligheidsvereniging met een beperkte rechtsbevoegdheid:
"... Mag ik alle bewoners van de Toutenburgh de volgende informatie meegeven wanneer een rechterlijke uitspraak bepaald dan de geïnde opbrengsten terug betaald moeten worden en bepaald zal worden dat er sprake is van onbehoorlijk bestuur:
Bij een vereniging met beperkte rechtsbevoegdheid (bijvoorbeeld een vereniging zonder winstoogmerk) geldt in principe dat de vereniging zelf aansprakelijk is voor haar schulden, niet de bestuursleden persoonlijk. De leden van het bestuur zijn dus in principe niet hoofdelijk aansprakelijk voor de schulden van de vereniging.
Echter, er zijn uitzonderingen waarbij bestuursleden wel aansprakelijk kunnen worden gesteld:
Onbehoorlijk bestuur: Als een bestuurder zijn of haar taken niet naar behoren uitvoert, kan hij of zij persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor schade die hierdoor ontstaat. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij wanbeheer of het niet voldoen aan fiscale verplichtingen (zoals btw- of belastingbetalingen).
Betaling bij faillissement: Indien een vereniging failliet gaat en er aanwijzingen zijn dat de bestuurders van de vereniging zich schuldig hebben gemaakt aan onbehoorlijk bestuur, kunnen zij in sommige gevallen persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor de schulden.
Inbreuk op wettelijke verplichtingen: Als bestuursleden persoonlijke verplichtingen niet nakomen (zoals belastingverplichtingen), kunnen zij ook persoonlijk aansprakelijk worden gesteld.
Kortom, de bestuursleden van een vereniging met beperkte rechtsbevoegdheid zijn normaal gesproken niet hoofdelijk aansprakelijk voor de schulden van de vereniging, maar kunnen onder bepaalde omstandigheden wel persoonlijk aansprakelijk worden gesteld, vooral bij onbehoorlijk bestuur..."
Dus, indien er sprake is van onbehoorlijk bestuur, waarvan iedereen sinds 2020 weet dat een onafhankelijk onderzoek al aangetoond heeft dat innen van de opbrengsten onrechtmatig is, dat kunnen bestuursleden allemaal hoofdelijk aansprakelijk gesteld worden.
Indien dát gaat gebeuren, dan wil ik de gezichten van elke individueel bestuurslid wel eens zien.
De hele problematiek is met dit artikeltje ook te bestrijden vooral omdat dit comité en aanverwante verantwoordelijken willens en wetens met alle wetenschap op de hoogte is van de feiten!!
Artikel 162
1 Hij die jegens een ander een onrechtmatige daad pleegt, welke hem kan worden toegerekend, is verplicht de schade die de ander dientengevolge lijdt, te vergoeden.
2 Als onrechtmatige daad worden aangemerkt een inbreuk op een recht en een doen of nalaten in strijd met een wettelijke plicht of met hetgeen volgens ongeschreven recht in het maatschappelijk verkeer betaamt, een en ander behoudens de aanwezigheid van een rechtvaardigingsgrond.
3 Een onrechtmatige daad kan aan de dader worden toegerekend, indien zij te wijten is aan zijn schuld of aan een oorzaak welke krachtens de wet of de in het verkeer geldende opvattingen voor zijn rekening komt
Er zit een mol in de verbinding..
Zolang men ondergronds gaat om z.g.n. het beste met je voor te hebben zullen mollen gangen proberen te wroeten.Mollen staan erom bekend dat je ze het beste met een eerlijke klem kunt benaderen.
Openheid en transparantie dat is de beste remedie en dat hapert bij een aantal die willens en wetens stiekeme mollige streken uitvoeren.
Een reactie posten