Update: Tussenvonnis – Woonzorg moet Woonbond-rapport uit 2020 overleggen

Beste bewoners van wooncomplex De Toutenburgh,

In augustus informeerden wij u over de mogelijkheden om meer openheid te krijgen over het Woonbond-rapport uit 2020. Inmiddels is er een concrete tussenstap gezet.

De kantonrechter in Lelystad heeft in een tussenvonnis bepaald dat Woonzorg Nederland het (geanonimiseerde) Woonbond-rapport uit 2020 over De Toutenburgh moet verstrekken. Woonzorg heeft hiervoor veertien dagen de tijd. Bij niet-nakoming geldt een dwangsom.

Waarom dit van belang is

De lopende procedure gaat in de kern over de vraag of de opbrengsten uit de wasserette (wasmunten) en de logeerkamer(s) correct via de servicekostenafrekening ten goede zijn gekomen aan alle huurders. Volgens de huurovereenkomst en de servicekostenbrochure hadden deze opbrengsten verrekend moeten worden.

Het Woonbond-rapport uit 2020 is in opdracht van Woonzorg zelf opgesteld, door Woonzorg aanvaard en betaald. Desondanks is het jarenlang niet aan de bewoners verstrekt, terwijl er in de procedure wel naar (delen van) de uitkomsten is verwezen. De rechter acht het rapport kennelijk relevant genoeg om overlegging te bevelen. Dat betreft de verantwoordelijkheid en de informatiepositie van Woonzorg als verhuurder.

Vertrouwensbreuk: Woonzorg Nederland gebruikt het Woonbond-rapport

als het uitkomt, en verwerpt het als het tegenstaat.

Wat er nu gebeurt

Het rapport wordt eerst juridisch beoordeeld binnen de lopende procedure. Pas daarna kan worden vastgesteld welke betekenis de inhoud heeft voor de vorderingen over de opbrengsten en de wijze waarop Woonzorg haar verplichtingen heeft nagekomen.Wij vinden het belangrijk dat de bewoners van De Toutenburgh – die al zes jaar op duidelijkheid wachten – hiervan op de hoogte zijn. Tegelijkertijd is het zorgvuldig om het rapport niet meteen volledig openbaar te maken. Het is een processtuk. Een te vroege of onvolledige publicatie kan de procedure onnodig compliceren. Zodra de inhoud zorgvuldig is bekeken, volgt een nadere, feitelijke terugkoppeling.

Tot slot

Dit tussenvonnis is een stap in de richting van meer transparantie van de zijde van Woonzorg Nederland. De focus blijft liggen op de vraag of de opbrengsten op de juiste manier zijn behandeld en of WZN haar verantwoordelijkheid als verhuurder naar behoren heeft genomen.

Wij blijven de ontwikkelingen volgen en informeren u zo feitelijk en evenwichtig mogelijk.

Wordt vervolgd.

PS Lees ook in deze context het blogartikel: De Woonbond-rapportage (2020) in context tot het Maatschappelijke Visitatie-Rapport (2020-2023)

Reacties zijn welkom – deel je ervaringen in de comments of via tomarisal@gmail.com 




DisclaimerTenslotte wil ik benadrukken dat al mijn uitingen en publicaties op dit blog uitsluitend gericht zijn op feiten, handelingen en publieke uitspraken, en nimmer op personen als zodanig. Het is nooit mijn intentie om individuen persoonlijk te beschadigen, te schaden of buiten spel te zetten.Mocht ik onjuiste of onvolledige informatie hebben weergegeven, dan sta ik open voor aanvullingen en correcties. U kunt deze via de reactie-optie kenbaar maken.Reacties zijn welkom, maar worden vooraf gemodereerd. Alleen inhoudelijke reacties die direct betrekking hebben op dit blogartikel worden geplaatst. Persoonlijke aanvallen, scheldpartijen, laster, bedreigingen, off-topic opmerkingen of reacties die geen relatie hebben met de inhoud van het artikel worden niet toegelaten.Bedankt voor uw begrip en voor het constructief meedenken.